“ميدتاون” هو اسم يُطلق على سلسلة من المشروعات العقارية المميزة تتميز هذه المشروعات بتصميمات معمارية حديثة ومتكاملة، وتقدم وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء. وفي هذا المقال سنوضح ما هو الميدتاون وفلل ميدتاون السكني من أروقة.
ماهو الميدتاون:
تصميم الميدتاون يشير إلى الهيكلة والتخطيط العمراني للمناطق المركزية الحضرية التي تجمع بين النشاطات التجارية، السكنية، والثقافية. الهدف من تصميم الميدتاون هو خلق بيئة متكاملة ومتنوعة تلبي احتياجات السكان والزوار من مختلف الشرائح.
الميدتاون: مركز مدينة الرياض التجاري، المملكة العربية السعودية
الرياض هي عاصمة السعودية وأهم وأكبر مركز سياسي واقتصادي في المملكة، كما أنها تتمتع بأكبر كثافة سكانية في المملكة وتشهد إقبالاً متنوعاً من السعوديين وكذلك الوافدين للسياحة والعمل.
تضم الرياض أحياء سكنية قديمة وأخرى جديدة مميزة تضم عقارات متنوعة من شقق وفلل ومجمعات سكنية.
تتمتع العاصمة الرياض بمؤسسات ومعالم مهمة تجعل المدينة مطلوبة للإيجار السكني والإداري والتجاري، ومن أهم المؤسسات السعودية مطار الملك خالد الدولي أبرز مطار دولي في المملكة.
يتميز مركز مدينة الرياض التجاري، الواقع في عاصمة المملكة العربية السعودية، بتصميم واجهته ونظام الإضاءة المبتكر. يقع المركز التجاري على أحد أكثر شوارع الرياض ازدحامًا، ويتكون المشروع من سلسلة من الوحدات التجارية والمطاعم المتصلة ببعضها البعض.
يشكل الواجهة الأمامية للمطاعم جزءًا أساسيًا من التصميم، مما يميز المنطقة كوجهة حيوية تنبض بالحياة. عمل مصممو الإضاءة جنبًا إلى جنب مع المعماريين لإنشاء مفهوم الإضاءة للواجهة والمناظر الطبيعية لهذه الوجهة التجارية.
كان الهدف من تصميم الإضاءة هو دمجها ضمن الرؤية المعمارية الشاملة للمشروع، حيث تم تصميم الإضاءة للعمل على المستوى العاطفي والجمالي معًا، مما يخلق تجربة غامرة في الوقت الذي يضيف فيه التباين والدراما للواجهة والمنظر الطبيعي ككل.
السمات الأساسية لتصميم الميدتاون
1. التخطيط متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Development):
- يجمع بين المباني السكنية، المكاتب التجارية، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية في منطقة واحدة.
- يساعد على تقليل الاعتماد على السيارات وتسهيل التنقل بين العمل، السكن، والترفيه.
2. التصميم الحضري (Urban Design):
- التركيز على إنشاء شوارع واسعة ومصممة بشكل جذاب مع أرصفة مريحة للمشاة.
- توفير المساحات الخضراء مثل الحدائق والساحات العامة.
- دمج التصميمات العصرية مع بعض العناصر الكلاسيكية لإبراز الهوية الثقافية للمنطقة.
3. العمودية والارتفاعات المختلفة:
- غالبًا ما يتميز الميدتاون بالمباني العالية وناطحات السحاب.
- التصميم العمودي يساعد في توفير مساحة أكبر في منطقة صغيرة نسبيًا.
4. الشوارع النشطة (Active Streets):
- الاهتمام بإضافة المحال التجارية والمطاعم على طول الشوارع لجعلها نابضة بالحياة.
- توفير مناطق مخصصة للمشاة مع إضاءة مناسبة لضمان السلامة والجاذبية.
5. التنقل المستدام:
- إنشاء شبكة مواصلات عامة متطورة مثل محطات المترو، الحافلات، أو الترام.
- إضافة ممرات للدراجات الهوائية ومواقف للسيارات الكهربائية.
6. الترفيه والثقافة:
- إنشاء أماكن للترفيه مثل دور السينما، المسارح، والمراكز الثقافية.
- مناطق مفتوحة للفعاليات المجتمعية والأسواق المؤقتة.
7. التكامل التقني (Smart Design):
- استخدام التكنولوجيا الذكية مثل أنظمة إدارة المرور، الإضاءة الذكية، وحلول الطاقة المتجددة.
- توفير الاتصال بالإنترنت المجاني في الأماكن العامة.
هل تفكر في مكان للإقامة عند زيارة الرياض؟
تتمتع العاصمة السعودية بالرياض بسمعة رائعة للرفاهية والفخامة والمتعة، لكنها أيضًا غنية بالتاريخ والمساحات الخضراء الهادئة والفن والثقافة. أثناء استكشافك للمدينة خلال رحلتك، ستلاحظ العديد من الجوانب المختلفة لها.
اختر مكان إقامتك بناءً على الأجواء التي تبحث عنها، سواء كان ذلك في شارع قريب من القصور التاريخية أو في الجناح العلوي في أحد الفنادق اللامعة في وسط المدينة. بغض النظر عن المكان الذي تختاره، لا تنسى استكشاف بقية العاصمة أيضًا. إليك بعض من أفضل فلل ميدتاون السكنية في الرياض:
استكشاف فلل ميدتاون السكنية من اروقة: دليلك للعيش في قلب مدينة الرياض
يتميز ميدتاون الرياض من اروقة بموقعه المتميز والمزيج الفريد من المساحات التجارية والسكنية والترفيهية التي يقدمها. ميدتاون ليس مجرد حي، بل هو تعبير عن أسلوب حياة. في قلب العاصمة الحيوي، في مدينة الرياض، حي السليمانية. ضمن محيط مكتمل الخدمات وبالقرب من عدة مرافق حيوية تُسهّل عليك تلبية احتياجاتك اليومية، نقدّم لك مشروع ميدتاون السكني.
إن الجاذبية في ميدتاون لا تقتصر على خصائصه المادية فحسب، بل تتمثل أيضًا في إمكانية الوصول التي يوفرها. مع وجود العديد من خطوط المترو وطرق الحافلات التي تعبر المنطقة، يعني العيش هنا أنك قريب من كل مكان في الرياض.
فلل ميدتاون السكني من اروقة
فلل ميدتاون السكني محيط مكتمل الخدمات بالقرب من عدة مرافق حيوية تُسهّل عليك تلبية الاحتياجات اليومية، بتصميم وفقًا لرؤية عصرية تُلبي احتياجات اليوم بنظرة للمستقبل وتطوراته، فمنازل ميدتاون مزودة بتقنيات حديثة تتناسب مع التطور التقني والهندسي، سواء في مجال التصميم أو الطاقة الشمسية وتحويلها لطاقة كهربائية، وذلك عن طريق تجهيز المخططات بمسارات ومنافذ تتناغم مع احتياجات الغد القريب.
موقع المشروع
في قلب العاصمة الحيوي، في مدينة الرياض، حي السليمانية. ضمن محيط مكتمل الخدمات وبالقرب من عدة مرافق حيوية تُسهّل عليك تلبية احتياجاتك اليومية، نقدّم لك مشروع ميدتاون السكني
مواصفات فلل ميدتاون السكني
تم تصميم فلل ميدتاون السكني بمجموعة عالية من المواصفات وأهمها:
- الواجهات الخارجية: بروفايل مقاوم مع ديكورات من الكتب المصالح (PC)
- أعمال المباني: بلوك تعزيز جباريا للوجهات الخارجية مع بلوك مالح بالحار للمواد الداخلية
- اعمال الاسقف المعلقة: ألواح خشبية
- أعمال الأرضيات: بورسلان فرز أول قص ليزر
- الأبواب الداخلية: أبواب خشبية توريد شركة جيمادور العالمية
- أعمال الألمنيوم: نوافذ زجاجية للواجهات من انتاج شركة INSTALLUX الفونسية.
- أعمال التكييف: جميع وحدات التكيف مخفية ( كونسيلد : والنحاس من مولر لابن)
- المصاعد: جميع الوحدات مزودة بمصاعد من شركة المصاعد العالمية السعودية المحدودة شندلر SCHINDLER العليان
الضمانات: تمتاز ميدتاون السكني بمجموعة مميزة من الضمانات التالية:
- أعمال الهيكل الإنشائي: 15 سنة
- المواسير في شبكة التغذية: 5 سنوات
- السباكة: سنتين
- اعمال الاسقف المعلقة: 3سنوات
- الأبواب الخشبية: سنتين
- الأبواب والشبابيك الالمنيوم:10 سنوات للتركيب – 20 سنة للالمنيوم
- الأدوات الصحية:5 سنوات
- المصاعد الكهربائية: صيانة سنة وضمان سنتين
- اعمال العزل الاسطح والحمامات والمطابخ:10 سنوات
- الأعمال الكهربائية: 5 سنوات
- اعمال التكييف: سنتين للتمديدات – 5 سنوات للأجهزة
- جميع مرافق الفيلا: سنة
مميزات فلل ميدتاون السكني في الرياض
- حديقة علوية مع جاكوزي.
- حديقة خارجية.
- مخطط مرن.
- خصوصية تامة.
- غرفة لمساعدتين.
- غرفة سائق بمدخل خاص.
- موقف خاص لسيارتين.
- مسطحات مائية.
- مساحات خضراء.
- جلسات خارجية.
- منطقة خاصة للشواء.
منا لطمأنـتـكم وكسـب ثقتكم، تعاقدنا مع أحـد أكبر الشركات ً من ثقتـنا بمنتجنا، وسعيا انطلاقا العالمية في مجال الجودة، شركـة “تـوف سـود” الألمـانـيـة، لتـكون مفـتـش الجودة المـعـتـمد بمشروع “ميد تاون”. وبذلك أصبحنا أول مشروع سكني في المملكة العربية السعودية يـقـدم بـوليـصـة تأمين لمـدة 10 سنـوات على جـودة المبـنـى من خـلال شـركة مـلاذ للتـأميـن بالتعـاون مع شـركة ميونخ ري الألمانية.
